Local en venta en Plaza Xajay, sobre Av. Moctezuma, Zapopan

Local en venta en Plaza Xajay, sobre Av. Moctezuma, Zapopan

•Ya se encuentra rentado por empresa Starwings, giro bar-alitas, precio en que se rentó: $35,000 mensuales.

•Medida 157.5m²

•Precio de venta: $5,790,000

•Ubicación privilegiada: sobre Av. Moctezuma

-PROYECTO PLAZA:

•Diseño contemporáneo

•Materiales de excelente calidad

•4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3.

•22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio

•Elevador para llegar a todos los niveles

•Escaleras

•Baños públicos en 3 primeros niveles

•Cajones de estacionamiento: 14

•Ciclo puertos: 11

•Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla.

•Toda la calle de la zona es libre para estacionarse

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-ESTUDIO DE MERCADO:

—-Ventajas de ubicación:

•Sobre avenida

•En esquina

•Zona muy comercial

•Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor

•Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias

—-Población:

•Alto flujo vehicular y peatonal

•Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios

•Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales

•Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado

—-Puntos de interés de la Zona:

•Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros

•Escuelas en la zona:

Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más.

•Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros

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-VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES:

•Mayor retorno de inversión que vivienda

•Mayor plusvalía por año

•Menor mant